Dein Gutes Recht: Star-anwalt Ingo Lenßen Klärt's

Ralf aus Ettlingen hat eine Frage zum Mietrecht. Seine Mieterin musste in ein Pflegeheim. In der Wohnung ist jetzt noch deren Tochter, mit der allerdings gar kein Untermietvertrag besteht - und das ist auch ausdrücklich nicht gewünscht. Sie zahlt nichts. Keine Miete, keine Nebenkosten. Sie zieht auch nicht aus. Was kann Ralf tun? Zwangsräumung dauert lange. Kann er Strom, Wasser und Heizung abstellen? Schlüssel austauschen? Die Tochter sagt, sie wäre sonst obdachlos. Wie unser Anwalt Ingo Lenßen die Sachlage einschätzt, hören wir in dieser Folge im Gespräch mit Radio Regenbogen Moderatorin Meike Schale.

Britta aus Lörrach hat mit ihrer Familie ein Campingmobil "von Privat" gebraucht gekauft. Die Aussage des Verkäufers war: "Es sind keine Mängel bekannt." Nun sagt aber die Werkstatt, dass das Lenkgetriebe gewechselt werden muss und das kostet rund 1.000€. Britta möchte wissen, ob sie das vom Verkäufer einfordern kann. Wie schätzt der Star-Jurist das ein? Die Antwort von Ingo Lenßen hören wir in dieser Folge im Gespräch mit Radio Regenbogen Moderatorin Meike Schale.

Wie ist das mit dem Widerrufsrecht in Corona-Zeiten? Darum geht es bei der Frage von Jule aus Rheinstetten. Sie hatte online Kleider zur Anprobe bestellt, wollte von ihrem zweiwöchigen Widerrufsrecht Gebrauch machen. Nun kam eine E-Mail, dass sie ihr Geld (300 Euro) nur in Form von Ware erstattet bekomme, da die Firma aufgrund des Coronavirus in einer Krise stecke. Sie fragt: "Herr Lenßen, ist das rechtens? Mir wurde ja rückwirkend das Widerrufsrecht genommen. Hätte ich schon vorher davon gewusst hätte ich meine Bestellung gar nicht erst aufgegeben." Wie schätzt das Star-Jurist ein? Das hören wir in diesem Gespräch mit Radio Regenbogen Moderatorin Meike Schale.

Susanne aus Ludwigshafen hatte Ende Februar für Ende März online ein Hotelzimmer in München gebucht. Ohne kostenfreie Stornierung. Nun musste ich wegen Corona doch stornieren. Der Betrag für das Zimmer war schon über Kreditkarte abgebucht. Susanne mailt: "Das Hotel sagt nun, dass ich nichts erstattet bekomme - da bei Stornierung der volle Rechnungsbetrag anfällt. Stimmt das wirklich?" Ist da noch etwas zu machen? Oh ja - sagt Star-Anwalt Ingo Lenßen im Gespräch mit Radio Regenbogen Moderatorin Meike Schale.

Spannende Frage von Arzu aus Speyer. Sie schreibt: "Ich habe samstagsabends im Supermarkt Marmelade mitgenommen, die im Angebot war. Stand jedenfalls so als Preis am Regal. An der Kasse haben sie mir aber den regulären Preis berechnet. Begründung: das Sonderangebot gelte erst ab Montag und sie hätten die Regale nur schon fertig gemacht. Ist das rechtens?" Was sagt unser Star-Anwalt Ingo Lenßen zur Rechtslage? Hören wir HIER.

Was ist beim KFZ Kennzeichen erlaubt und was nicht? Isalie aus Lörrach hat da eine Frage an unseren Star-Anwalt Ingo Lenßen: "Muss das wirklich schwarz sein? Oder geht auch pink?" Die Antwort in dieser Folge.

In dieser Folge geht es um ein Dauerbrenner-Thema: das Mietrecht! Kann man das eigentlich vererben? Das fragt uns Sascha aus Weinheim. Folgender Sachverhalt, wie er immer wieder in Baden und der Pfalz vorkommt: Seine Mutter wohnt zur Miete bei einem gemeinnützigen Wohnungsunternehmen. Nun ist ihr erwachsener Enkel offiziell bei ihr eingezogen. Sascha fragt: "Wenn meine Mutter irgendwann in ein Pflegeheim muss oder verstirbt, darf dann ihr Enkel in der Wohnung bleiben und diese als Mieter übernehmen?" Wie die Rechtslage aussieht, erklärt uns Star-Anwalt Ingo Lenßen.

Was ist mit meinen gebuchten Leistungen im Urlaub? Das fragt sich Gabi aus Wiesloch. Sie schreibt folgendes: "Hallo Herr Lenßen, wie sieht es aus, wenn ich VOR CORONA bei einem Reisebüro ein Hotel gebucht habe, dieses aber jetzt, bzw. im Oktober nicht mehr alle Leistungen erbringen darf WEGEN CORONA, wie z.B. Essen als Buffett, Pool nur zu bestimmten Zeiten, Maskenpflicht usw. Kann ich kostenlos stornieren oder eine Preisminderung verlangen?" Wie sieht es da aktuell aus - das erklärt uns in dieser Podcastfolge Star-Anwalt Ingo Lenßen.

Geht Schimmel-Obst einfach so zurück? Nicole aus Ettlingen ärgert sich immer, wenn sie frische Blau- oder Himbeeren kauft und die dann zu Hause schon schimmeln. Ihre Frage an Star-Anwalt Ingo Lenßen: Kann ich frische Lebensmittel zurückgeben, wenn sie verschimmelt sind? Sie schreibt ... ich kann ja nicht einfach die Verpackung aufreißen im Supermarkt ... oder doch? Was sagt der Jurist? Die Antwort HIER im Talk mit Radio Regenbogen Moderatorin Meike Schale.

Carla aus Karlsruhe mailt uns folgendes: "In Deutschland gehen über 11 Millionen Menschen ins Fitnessstudio. Dürfen die Fitnessstudios den gesamten Mitgliedsbeitrag einfordern, wenn sie nicht das im Vertrag stehende gesamte Angebot stellen? So sind Wellnessbereich, Schwimmbecken, Sauna, Solebecken, Duschen und Umkleiden usw. gesperrt. Das Angebot kann nicht voll genutzt werden. Aber der Beitrag berechnet sich ja aus dem gesamten Angebote. Über eine Antwort würde ich und weitere 11 Millionen Menschen sich sehr freuen." Und die Antwort hören alle 11 Millionen Fitnesscentergeher*innen hier - von Star-Anwalt Ingo Lenßen.

Miete zahlen in Coronazeiten. Muss das sein? Das fragt sich Anja aus Karlsbad. Ihr Sohn hat ein WG-Zimmer fürs Studium angemietet. Das Studium läuft aber über Online Kurse, ihr Sohn braucht das WG Zimmer nicht. Der Vermieter lässt ihn aber nicht vorzeitig aus dem Mietvertrag. Er könnte nur früher aus dem Zimmer wenn er einen Nachmieter findet, der dem Vermieter auch noch passen muss. Steht so im Vertrag. Ist das legal? Das Zimmer steht seit März leer. Was sagt Rechts-Experte Ingo Lenßen? Die Antwort HIER.

Wohin mit dem Qualm? Alexander aus Bad Wildbad stinkts. Er schreibt: In der Wohnung unter mir wohnt eine starke Raucherin, die - weil sie nicht in ihrer Wohung rauchen will - immer aus dem Küchenfenster raus raucht. Das zieht bei mir direkt in die Wohnung. Das ist vor allem im Sommer sehr unangenehm. Der Vermieter meint er kann ihr das nicht verbieten. Jeder soll in seiner Wohnung machen was er will, aber ich finde das Recht eines Einzelnen hört da auf wo er andere massiv belästigt. Was sagt unser Recht dazu? Die Antwort HIER von Star-Anwalt Ingo Lenßen.

Musical Tickets - Geld zurück wegen Corona? Das ist die Frage von Simon aus Mannheim an Radio Regenbogen Rechts-Experte Ingo Lenßen. Simon hatte für die Familie Musicalkarten im Wert von 700 Euro gekauft. Leider ist die Vorstellung wegen Corona ausgefallen. Jetzt soll er einen Gutschein annehmen. Ist das rechtlich ok?

In der Corona-Krise kann das Urlaubsgeld Beschäftigen helfen, durch Kurzarbeit entstandene Finanzlücken zu stopfen. Doch mehr als die Hälfte der Beschäftigten in der Privatwirtschaft bekommen gar keinen Zuschuss ihres Arbeitgebers für die Urlaubskasse. Das geht aus einer aktuellen Studie (WSI-Tarifarchiv der Hans-Böckler-Stiftung) hervor. Und wie wird das mit dem 13. Monatsgehalt, dem Weihnachtsgeld? Dazu haben uns zwei Fragen erreicht. Lydia aus Endingen schreibt: "Ich arbeite in einer Praxis für Allgemeinmedizin. Unser Chef sagt, dass das Urlaubsgeld und Weihnachtsgeld gestrichen werden. Wegen Corona. Darf der das so einfach? Wir brauchen das Geld doch." UND Silke aus Bruchsal mailt: "Ich bin zu 50 Prozent in Kurzarbeit. Wie wird Urlaubsgeld und Weihnachtsgeld berechnet? Bekomme ich alles normal?" Die Antworten von Star-Anwalt Ingo Lenßen hören wir in dieser neuen Folge.

Jutta aus Gengenbach mailt uns folgende Frage: "Mein Sohn zieht aus der Mietwohnung aus, das war Neubezug vor 3 Jahren. Die Nachmieterin zieht früher ein und meinte sie streicht die Wohnung selber. Aber der Vermieter sagt, dass mein Sohn streichen muss. In der gleichen Farbe die damals benutzt wurde. Ist das rechtens?" Star-Anwalt Ingo Lenßen erklärt uns hier die Rechtsgrundlage.

Anfang des Jahres, Frühjahrsputz, viele misten aus, räumen auf. Dazu hat Saskia aus Worms eine Frage an unseren Star-Juristen: "Wie lange muss ich eigentlich so Sachen wie Rechnungen und Kassenbons aufheben?" Welche Fristen es bei der Aufbewahrung gibt und wann ist es vielleicht doch sinnvoll ist bestimmte Rechnungen einzuscannen, hören wir in dieser Folge.

Susi aus Achern ist auf einem Parkplatz eines großen Supermarktes einer ins Auto gefahren. Da er sich nicht an die "rechts vor links" Regel gehalten hatte, dachte sie, die Sache ist klar. Aber die Polizisten meinten "rechts vor links" gelte gar nicht auf Parkplätzen. Nun würde es wohl auf Teilschuld hinauslaufen. Wie ist das rechtlich? Die Antwort hier von Star-Jurist Ingo Lenßen.

Sarah aus Mutterstadt fragt uns folgendes: Wir haben bei eBay eine Gartengarnitur gekauft, bezahlt aber nie erhalten. Strafanzeige bei der Kripo gestellt, Empfänger gibt es gar nicht.. Sehen wir unser Geld wieder? Es geht immerhin um 500 Euro. Wie schätzt Star-Anwalt Ingo Lenßen den Sachverhalt ein? Was sollten alle Online Shopper wissen? Die Infos in dieser Folge von "Lenßen klärts".

Daniela aus Mannheim und ihr Mann wollen sich scheiden lassen. Die beiden sind sich bei allem einig, haben schon alles geteilt und wohnen getrennt. Sie fragt: Warum müssen wir uns unbedingt einen Anwalt nehmen? Das ist teuer und wir sind uns doch einig. Es geht ja nur noch um den Papierkram. Geht es auch ohne Anwalt? Die Antwort von Rechtsanwalt Ingo Lenßen hören wir hier.

Patrizia aus Ludwigshafen ist ganz normal aus ihrer ehemaligen Mietwohnung ausgezogen. Im Übergabeprotokoll stand, dass es keine Mängel gibt. Aber nun will der Vermieter Schadensersatz wegen angeblich unsachgemässer Entfernungen von Stromleitungen. Es gibt keine Rechnung dazu, die Wohnung ist schon wieder vermietet und ich bekomme die Kaution nicht zurück. Was kann ich noch tun? Anwalt Ingo Lenßen hat einen Rat!