Dein Gutes Recht: Star-anwalt Ingo Lenßen Klärt's

Holgers Oma ist in ein Pflegeheim gezogen. Sie hat in der Wohnung von Holgers Onkel in Weil am Rhein gewohnt. Diese Wohnung ist ausgeräumt, der Nachmieter renoviert schon - aber die Oma soll trotzdem noch einen Monat weiter die Miete zahlen. Holger fragt, ob das rechtens sei. Wie Rechts-Experte Ingo Lenßen das einschätzt, hören wir hier.

Fette Beule am Auto - vom Verursacher nix zu sehen. Das passiert leider auch immer wieder bei uns in Baden und der Pfalz. Und verursacht jedes Jahr Kosten im Milliardenbereich. Saskia aus Emmendingen hat dazu eine Frage an unseren Rechts-Experten Ingo Lenßen. Saskia kam vom Einkaufen, entdeckt eine fette Beule am Auto und bleibt auf den Kosten sitzen. Denn wenn der/ die Täter nicht zu ermitteln sind, muss man meistens selber für die Reparatur blechen, bzw. übernimmt die Versicherung. Was aber auch teuer werden kann, denn in vielen Fällen kommt es dann zur Rückstufung bei der Vollkaskoversicherung. Wichtige Fakten zum Thema Unfallflucht oder Fahrerflucht hören Sie hier.

Andrea aus Heidelberg hat eine Frage zum Mietrecht. Sie mailt uns über regenbogeb.de: "Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Vermietern und einer Hausverwaltung. Über uns wohnen Mieter die einen anderen Vermieter als wir haben. Das ganze Haus hat Jalousien die mit der Hand rauf und runter gelassen werden müssen und dabei sehr viel Krach machen. Das geht ab 5 Uhr morgens los. Wer muss über uns handeln? Die Mieter? Die Eigentümer der Wohnung? Die Hausverwaltung?" Wie der Anwalt diese Situation beurteilt, hören wir in dieser Folge.

Silvia aus Bretten hat Meisen-Knödel in die Bäume vorm Haus gehängt, aber ihre Nachbarin sagt, dass sie damit auch Tauben anlocken würde und die Meisen-Knödel wieder abmachen soll, sonst würde sie es tun. Frage von Silvia: "Darf die Nachbarin das einfach so?" Wie schätzt Star-Anwalt Ingo Lenßen das alles ein? Das hören wir in dieser Folge.

Stefanie aus Calw fragt: "Muss sich ein Elektroauto, das ja quasi geräuschlos bzw. geräuscharm fährt, an die Geschwindigkeitsbegrenzungen wegen Lärmschutz halten?" Muss es? Das erfahren wir in dieser Folge von Star-Anwalt Ingo Lenßen.

Muss ich ein Ausfallhonorar wirklich zahlen? Das fragt sich Anne aus Freiburg. Sie hat von ihrem Physiotherapeuten ein Ausfallhonorar in Rechnung gestellt bekommen. Für einen nicht rechtzeitig abgesagten Termin. Den hätte er laut Rechnung nicht anderweitig vergeben können. Anne sagt, ich konnte aber nicht rechtzeitig (24 Stunden vorher) absagen, weil ich die Praxis erst mittags telefonisch erreicht hatte. Muss ich das zahlen? Wie sieht es da rechtlich aus? Das beantwortet hier Star-Anwalt Ingo Lenßen.

Barbara aus Emmendingen hat eine Frage zur "GEZ" - zur Rundfunkgebühr ... von der wir als privater Radiosender übrigens nichts bekommen. Sie schreibt: "In den Nachrichten habe ich gehört, dass man laut einem Gerichtsurteil für eine Zweitwohnung keine GEZ-Gebühr bezahlen muss. Mein Sohn studiert in Mannheim, wohnt dort in einer kleinen Wohnung, die wir gekauft haben. Eigentümerin bin ich. Mein Sohn hat sich beim Einzug vor drei Jahren ordnungsgemäß bei der GEZ angemeldet, zahlt die Gebühr. Aber: muss er das wirklich noch? Oder zählt die Wohnung nicht als Zweitwohnung, weil sie von einem Familienmitglied genutzt wird?" Wie schätzt Rechts-Experte Ingo Lenßen das ein?

Maria aus Offenburg hat mit ihrer Familie eine Reise in den nächsten Sommerferien gebucht, die sie nach der Buchung nochmal um 2 Tage verlängert hat. Jetzt muss sie die Reise wieder umbuchen, weil die Tochter zu dem Zeitpunkt ihre Ausbildung starten wird. Das Reiseportal verlangt dafür 400 Euro. Je 50 € pro Person für die Umbuchung der "Original-Reise" und obendrauf 50 € pro Person für die Umbuchung der Verlängerung. Darf das sein? Was sagt unser Rechts-Experte Ingo Lenßen zu dem Fall?

Was müssen wir zur Sonderkündigung bei Umzug wissen? Denis aus Weinheim hat folgende Frage: "Ich habe wegen Umzug bei meinem Internetanbieter gekündigt. Da ich mit dem Vertrag nicht umziehen kann, das ist technisch von deren Seite aus nicht möglich, wurde mir eine Sonderkündigung gegen Gebühr angeboten. Wenn ich 45 Euro zahle, käme ich sofort aus dem Vertrag raus. Dürfen die das? Gegen Zahlung den Vertrag auflösen?" Wie schätz der Star-Anwalt das ein? Die Antwort hören wir hier.

Dürfen wir trotz Krankschreibung zur Arbeit? Das fragt Martin aus Pforzheim. Denn seine Kollegin war eigentlich die komplette Woche krankgeschrieben, kam aber Ende der Woche wieder zur Arbeit und meinte, dass sie das darf und auch immer noch den Versicherungsschutz habe. Was Promi-Jurist Ingo Lenßen dazu sagt, hören wir HIER.

Jakob aus Ludwigshafen hat eine spannende Frage zur Pendlerpauschale. Er schreibt: "Bei uns sind die Straßen (Hochstraße und beide Brücken) nach Mannheim marode, immer wieder gesperrt und es gibt Dauer-Stau. Diese Situation wird noch lange andauern. Um dieses Chaos zu umfahren, fahre ich nun über Speyer nach Mannheim zur Arbeit. Das sind statt 15 jetzt 45 Kilometer. Kann ich das geltend machen bei den Fahrtkosten? Ist ja nicht meine Schuld." Was sagt der Jurist dazu? Wie ist die rechtliche Einschätzung von Ingo Lenßen? Das hören wir hier. Empfehlenswert für alle Pendler in Baden und der Pfalz.

Wie sieht es eigentlich juristisch beim Thema Weihnachtsbeleuchtung aus? Petra aus Emmendingen wendet sich mit folgender Frage an unseren Rechts-Experten Ingo Lenßen: "Unsere Nachbarn haben im Vorgarten einen aufblasbaren Weihnachtsmann. Da machen ganz viele auch Fotos von und so langsam fühlen wir uns gestört. Der leuchtet ja auch. Wie lange darf der da eigentlich stehen?" Die Antwort des Juristen hören wir hier.

Wer entscheidet in einer Mietwohnung wann wie lange die Heizung läuft? Verena aus Denzlingen braucht in dieser Frage rechtliche Infos. Sie schreibt uns folgendes: "Unser Vermieter lässt die Heizung nur von 6 bis 24 Uhr laufen. Über Nacht geht sie aus. 5 von 7 Parteien haben einen gemeinsamen Brief mit der Aufforderung die Heizung 24 Stunden lang laufen zu lassen unterschrieben. Der Vermieter akzeptiert das nicht mit der Begründung, dass nicht alle unterschrieben hätten. Kann er sich so einfach weigern?" Die Einschätzung des Rechts-Experten hören wir in diesem Podcast.

Mike aus Bad Krozingen hat ein Müllproblem. Er wohnt in einem Mehrfamilienhaus und im Edgeschoss ist ein Raumaustatter. Der entsorgt seine gewerblichen Abfälle wohl auch im normalen Hausmüll. Dadurch haben die anderen Mieter kaum noch Platz in den Mülltonnen. Mike fragt: Darf der gewerbliche Müll überhaupt im Hausmüll entsorgt werden und was können wir tun? "Einiges" - sagt Rechtsexperte Ingo Lenßen. HIER seine Tipps.

Rafael aus Emmendingen möchte endlich sein Geld zurück! Er hat vor etwa 2 Jahren einer Bekannten Geld geliehen und bis jetzt nur einen Teil zurückbekommen. Es fehlen immer noch rund 1.000 Euro. Die Dame ignoriert alle Versuche der Kontaktaufnahme und Rafael fragt: "Herr Lenßen, was können wir tun?" Der Star-Anwalt hat dazu in dieser Folge wertvolle Tipps.

Pferdeäpfel. Oder wie wir hier in Baden auch sagen: Rossbollen. Die landen auch mal auf der Strasse und Daniela aus Deidesheim in der Pfalz hat dazu folgende Frage per E-Mail: Wenn Reiter mit ihrem Pferd bei uns am Haus vorbei gloppieren und das Pferd sein "Großes Geschäft" verrichtet, wer bitte muß das weg machen? Hundehalter stehen ja auch in der Pflicht. Rechts-Experte Ingo Lenßen antwortet.

Claudia aus Freiburg hat aus erster Ehe inzwischen erwachsene Kinder. Sie ist wieder verheiratet. Ihr Mann hat keine Kinder und sie mit ihm auch nicht. Nun fragt sie, wie sie im Testament festlegen kann, dass ihr Mann das alleinige Wohn- bzw. Nutzungsrecht ihrer Immobilien bekommt und zwar so, dass die Kinder aus erster Ehe KEINEN Anspruch auf ihren Pflichtteil einklagen können? Geht das überhaupt? Rechts-Experte Ingo Lenßen hat hier die Fakten.

Jetzt geht es um Haustiere, die gefährlich werden könnten. Darum geht es grob gesagt Simone aus Karlsruhe. Sie schreibt uns: "Was kann ich tun, wenn mein Nachbar giftige Tiere hat? Mein Nachbar hält in der Wohnung nebendran giftige Spinnen und Schlangen. Ich habe dabei kein gutes Gefühl und immer Angst, dass eins dieser Tiere doch entkommt. An wen kann ich mich wenden? Der Nachbar reagiert nicht." Rechts-Experte Ingo Lenßen hat in dieser Folge ein paar wichtige Infos zu dieser Thematik.

Thema dieser Folge: Müll in Nachbars Garten. Von dem hat Maria aus Bruchsal die Nase voll. Sie mailt uns, dass die Gartenabfälle einiger Nachbarn auf dem brachliegenden Grundstück neben ihrem Haus landen. Das stinkt ihr im wahrsten Sinne des Wortes. Sie haben sogar schon eine Person dabei gefilmt, aber das Ordnungsamt sagt, dass sie nichts tun können, denn das sei ein Privat-Grundstück. Was können wir noch tun? Radio Regenbogen Rechts-Experte Ingo Lenßen gibt in diesem Podcast eine erste Einschätzung.

Der letzte Wille. Der kann sich ja unter Umständen auch noch mal änderm. Und dazu hat Jan aus Rheinstetten eine wichtge Frage an unseren Rechts-Experten Ingo Lenßen. "Wie ist es, wenn ein notarielles Testament besteht und ich aber eine Änderung vornehmen möchte? Muss diese Änderung dann auch notariell sein und bleibt der unveränderte Teil gültig?". HIER hören Sie die Antwort.