Antonio Leone Podcast

Per chi aspira alla massima libertà, compositiva e costruttiva (e ha la pazienza e la creatività necessarie) l’investimento vincente è partire da zero e costruire la propria casa scegliendo il luogo, le tecnologia, i materiali e lo stile. Le spese da affrontare sono di varie tipologie ed è un po’ più complicato, rispetto a una ristrutturazione, prevederle tutte. Per chi volesse affrontare l’avventura di una nuova costruzione è utile provare a calcolarle insieme. Consideriamo ad esempio una casa indipendente con giardino, nella prima periferia di una cittadina di medie dimensioni, a un piano fuori terra, di superficie lorda pari a 100 metri quadrati, adatta a una coppia con due figli.I principali costi da affrontare sono:- l’acquisto del terreno,- il costo di edificazione comprensivo del guadagno del costruttore, - oneri e contributi da pagare al Comune,- spese tecniche,- eventuali interessi passivi per il mutuo.Infine non dimenticate che la massima libertà di scelte nelle nuove costruzioni richiede, olt